Opciones de revestimiento: cortar el desorden

Esta es una publicación de blog invitada de Ryan Carey, de Mis 3 citas .

Tener un revestimiento nuevo instalado es la única oportunidad que tiene cualquier propietario de cambiar completamente la apariencia exterior de su casa. Es 'Extreme Makeover: Your House Edition'. La parte divertida viene en la fase de diseño cuando se examinan los colores, los acentos, los estilos y los perfiles.

Sin embargo, antes de sumergirnos en lo divertido, ¿de qué queremos que esté hecho este revestimiento? Las opciones más populares son el vinilo, el acero y los materiales compuestos. Muchos vendedores que vienen a su casa para obtener un 'presupuesto gratuito en el hogar' (traducción: discurso de venta de alta presión), le dirán que su producto es el mejor y le mostrarán 'páginas de muerte' sobre el resto.

Revestimiento de vinilo dañadoPor ejemplo, alguien que intente venderle vinilo podría mostrarle imágenes de todos los otros tipos de revestimiento que fallan miserablemente: pintura que se desprende del material compuesto, revestimiento de acero oxidado y abollado, agujeros de picadura de madera en el revestimiento de madera. Aquellos que lanzan contra el vinilo mostrarán imágenes de revestimientos de vinilo descoloridos, deformados, calcáreos y agrietados.

La competencia puede mostrar que todo tipo de revestimiento es terrible. Ahora, antes de que se rinda y comience a obtener cotizaciones en ladrillo como el tercer cerdito, analicemos esto un poco más en aras de evitar que el precio suba por las nubes.

Vinilo

No todos los vinilos se crean por igual. El vinilo de 'grado de construcción' apareció en muchos de los vecindarios que se estaban construyendo en masa durante el auge de la construcción. Era de menor grosor, se desvanecía horriblemente, se agrietaba fácilmente y le daba mala fama al vinilo. El vinilo puede ser una excelente opción para una solución de revestimiento a largo plazo, siempre y cuando tenga un grosor mínimo de 0.046. Esos paneles se consideran premium, por lo que no solo son más fuertes, sino que también se tratan con mucha más protección contra la decoloración. Todavía desconfío de los colores muy oscuros en el vinilo; esos colores simplemente absorben demasiada luz solar con el tiempo. Usar colores oscuros como acento en los picos del frente de la casa está bien y es muy popular; incluso mejor si el frente de la casa está orientado al norte y no recibe luz solar directa.

Las opciones de vinilo con respaldo de espuma están ganando popularidad, ya que agregan resistencia al panel (sin ventosas) y agregan valor de aislamiento. Esos paneles pueden tener la exposición popular de 6 ”en la que vienen las tablas compuestas. El vinilo con respaldo hueco generalmente tiene una exposición más estrecha de 4” o 4.5 ”. Se puede agregar espuma ajustada a esos paneles por un costo adicional.



El vinilo requiere poco mantenimiento y nunca será necesario pintarlo. Quédese con un grosor superior y quedará satisfecho con los resultados.

Acero

El acero es el hermano mayor más robusto del vinilo. El acero recubierto de PVC también tiene una protección superior contra la decoloración con un mejor resultado en la retención del color a largo plazo para tonos más oscuros. También se puede agregar aislamiento, pero generalmente en un producto de espuma plana, ya que el acero es lo suficientemente rígido como para permanecer recto por sí solo sin la ayuda de un respaldo de espuma que se ajuste a la forma.

No menciono el aluminio como una opción porque casi ha desaparecido del mercado. El acero es una opción obvia sobre el aluminio, que se abollará si lo miras mal. El acero es otra excelente opción de bajo mantenimiento con precios solo un poco más altos que los del vinilo premium.

Tableros compuestos

Los tableros compuestos de cemento y los tableros compuestos de madera son extremadamente populares en este momento. Tienen el aspecto 'tradicional' que les encanta a muchos propietarios. Están a pasos agigantados por encima de su predecesor, los tableros duros (también conocidos como Masonite). El revestimiento de madera prensada consistía básicamente en aserrín prensado y pegamento, que se hinchaba y se deshacía con el tiempo a medida que la humedad penetraba en el panel. Las nuevas tablas tienen una resistencia suprema a la humedad y están absolutamente incluidas en las soluciones de revestimiento a largo plazo para su hogar.

James Hardie es el fabricante líder de revestimiento de fibrocemento y ha hecho un excelente trabajo al convertir su nombre en sinónimo de revestimiento de fibrocemento, al igual que lo hizo Masonite con el revestimiento de madera prensada. El otro tipo común de revestimiento compuesto es un compuesto de madera, LP Smartside . Estos productos son visualmente indistinguibles y, sin duda, son el revestimiento de elección en las nuevas casas de alta gama que se están construyendo en Minnesota en la actualidad.

Sin embargo, deben estar pintados y puede optar por tenerlos preacabados en fábrica o pintarlos una vez instalados. Nuevamente, los colores más oscuros pueden desvanecerse con el tiempo, pero estos paneles están hechos para ser repintados. A diferencia del acero o el vinilo, puede cambiar completamente el color de su casa en el futuro sin reemplazar su revestimiento.

Los costos de pre-acabado o pintura harán que este revestimiento sea más caro que el acero o el vinilo, pero muchos están dispuestos a sacrificar el aspecto que desean. También existe el beneficio adicional de ponerse una nueva capa de pintura años después, cuando sea el momento de vender la casa.

Hay muchos propietarios felices con todos los productos anteriores, así que no permita que ningún vendedor le diga lo contrario. Todos los propietarios pueden combinarse con un producto y una empresa que se adapte de forma única a sus deseos, necesidades, presupuesto y especificaciones de diseño. Todos los contratistas con los que trabajo en My 3 Quotes tienen la capacidad de superponer un nuevo revestimiento en una imagen de su casa para ayudar con la visualización. Para tener un punto de vista imparcial sobre cualquier producto exterior, siempre estaré feliz de atender sus llamadas o correos electrónicos.

-

Ryan Carey tiene 15 años de experiencia en remodelación exterior para propietarios de viviendas y empresas de administración de propiedades de Twin Cities. Es el propietario de 'My 3 Quotes', una empresa que ofrece el servicio gratuito de recopilar 3 ofertas competitivas de mejoras para el hogar para los clientes. Para obtener más información, visite www.getmy3quotes.com de forma gratuita estimaciones de mejoras para el hogar .