Preguntas y respuestas: '¿Qué causa las manchas negras en mis paredes a lo largo de las líneas de los montantes?'

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Con frecuencia recibo la misma pregunta: ¿qué causa esas manchas verticales negras en las paredes a lo largo de las líneas de los montantes?

Para que sea breve y dulce, la respuesta es el hollín, y generalmente es causado por velas y puentes térmicos.

FANTASMA

Mirriam Webster define la imagen fantasma como 'el acto o la práctica de cortar abruptamente todo contacto con alguien (como una ex pareja romántica) al dejar de aceptar o responder llamadas telefónicas, mensajes instantáneos, etc.'

Pero nosotros, los inspectores de viviendas, nos referimos a esas extrañas líneas negras en las paredes cuando hablamos de fantasmas. Esto suele ocurrir en hogares donde las personas queman muchas velas, especialmente velas de tarro. Las velas pueden desprender hollín que se compone de pequeñas partículas de carbono. Esto se deposita por toda la casa. La foto al comienzo de este blog ilustra esto muy bien. Las partes más claras de las paredes estaban cubiertas con cuadros, las partes que no estaban cubiertas tenían una fina capa de hollín, pero las líneas de los postes tenían la mayor cantidad de hollín.

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La razón de los depósitos pesados ​​a lo largo de las líneas de los montantes es porque estas son las partes más frías de las paredes. El hollín es atraído y depositado en estas áreas frías por razones que van más allá de mi nivel salarial. Pero he oído que puede tener algo que ver con cantidades muy pequeñas de condensación en las paredes de estas áreas porque la temperatura de la superficie ha alcanzado el punto de rocío.

PUENTE TÉRMICO

¿Cuál es la parte más fría de una pared? La parte que no está aislada, por supuesto. Los postes de madera transfieren el calor desde el interior de la casa a las paredes exteriores mucho mejor que el aislamiento, y todas las secciones de la pared que están renunciando a su calor se pueden ver claramente con una cámara infrarroja. Esto se denomina puente térmico y se define como el movimiento del calor a través de un objeto que es más conductor que los materiales que lo rodean.

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Paredes con aislamiento infrarrojo vs sin aislamiento.jpg

Durante un clima muy cálido o frío, mi cámara de infrarrojos se duplicará como un buscador de vigas horriblemente caro debido al puente térmico. Es impresionante.



El puente térmico se produce siempre que tengamos un montón de madera en paredes aisladas que no esté separado de la superficie de la pared con una barrera térmica. Lo que sucede en casi todas las casas que existen.

En algunos casos, terminamos con un efecto fantasma entre los montantes debido a la falta de aislamiento. El valor de aislamiento de la madera en sí, aunque pobre, es suficiente para evitar la acumulación de hollín. Pero se acumula en otros lugares. Este es un ejemplo perfecto de eso, que se muestra desde el interior de la casa con y sin una superposición de infrarrojos.

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Y aquí hay un vistazo al lado opuesto de la pared, que muestra dónde faltaba el aislamiento:

¿CUÁL ES EL DAÑO?

Entonces, ¿cuál es el daño con estas líneas de hollín? Nada. Las imágenes fantasma no son un problema, simplemente son antiestéticas. En algunos casos raros, la acumulación de hollín puede ser causada por un aparato de combustión que funciona mal gravemente.yVentilación en el hogar. Esa sería una situación muy insegura que normalmente sería detectada por alarmas de monóxido de carbono en funcionamiento.

LA SOLUCIÓN

Para eliminar las imágenes fantasma de sus paredes y techos, probablemente deba limpiarlos, aplicarles imprimación y pintarlos.

Para solucionar la causa subyacente de las imágenes fantasma, necesitaría quitar todos los paneles de yeso de sus paredes, aplicar un corte térmico a las paredes, como paneles de espuma de 1 pulgada, y luego hacer que las paredes vuelvan a terminar.

O podrías dejar de quemar velas. Sí, probablemente esa sea una opción menos costosa.

Si desea seguir encendiendo velas, siga algunos pasos básicos para ayudar a reducir el hollín: mantenga las mechas de las velas cortas, evite las velas tipo jarra y no coloque velas en lugares con brisa donde la llama se verá perturbada.

Autor: Reuben SaltzmanInspecciones de viviendas de Structure Tech