La torre de condominios de Minneapolis, The Eleven, ofrece comodidades de lujo y vistas panorámicas

Mire hacia el centro de Minneapolis desde la mayoría de las direcciones y es difícil perderse la Once edificio de condominios frente al río, la nueva torre blanca delgada, alta y elegante en el distrito de Mill que brotó de un antiguo estacionamiento en el horizonte.

El condominio frente al río de 550 pies de altura en 1111 West River Pkwy. (que está programado para desplegar la alfombra de bienvenida a los residentes a principios del próximo año) será el edificio residencial más alto de la ciudad.

La torre de 42 pisos con 118 residencias, 17 de las cuales son áticos, debería dejar su huella en más de un sentido. Los desarrolladores Ryan Companies y Arcadia tienen como objetivo hacer que el complejo se destaque por el estilo de vida que ofrece, así como por su diseño.

'Será como vivir en un hotel, pero sin los huéspedes del hotel', dijo el agente de venta de Eleven, Kevin Mullen, de WMG Partner en Lakes Sotheby International Realty.

El arquitecto estrella Robert A.M. Stern y su firma de renombre internacional Robert A.M. Stern Architects (RAMSA) de Nueva York diseñó el plano de Eleven.

La firma fue seleccionada porque tiene experiencia con torres de condominios de alta gama como 15 Central Park West (Nueva York) y One Bennett Park (Chicago), y también porque tiene la reputación de trabajar en diferentes estilos de construcción y complementar estructuras vecinas.

Para su primer proyecto en Minnesota, el equipo liderado por el socio de RAMSA / arquitecto de diseño principal, Paul Whalen, finalmente decidió que Eleven tendría un toque Art Deco sin perder de vista la vida contemporánea.



'Tiene este estilo Art Deco muy intencional y ventanas arqueadas que son fieles al área y rinden homenaje al Arco de Piedra y la histórica [Planta de Vapor del Sureste]', dijo Carl Runck, director de desarrollo inmobiliario de Ryan Companies.

El resultado: un edificio de aspecto esbelto construido con hormigón prefabricado con techos de doble altura y ventanas en una variedad de dimensiones. También tiene una corona escalonada en el exterior para crear una silueta bien formada en la misma línea que los puntos de referencia existentes en el centro, como las torres Rand y Foshay.

Entrando

La vida de lujo también significa comodidades de primera.

Once será el hogar de un restaurante dirigido por un chef de 4,000 pies cuadrados que aún no ha sido nombrado. Los residentes tendrán una entrada privada separada del restaurante que ingresa desde una cancha de motor a un vestíbulo de doble altura con puertas arqueadas. En el primer piso habrá una biblioteca, una sala de juntas y un servicio de conserjería las 24 horas, los 7 días de la semana.

Además de lo que se convertirá en la torre residencial más alta de la ciudad, hay muchas novedades, dijo Mullen.

El séptimo piso contará con una cancha de deportes de usos múltiples para jugar pickleball, tiro al aro y más.

'Esto es exclusivo de Minneapolis, ya que no hay otro edificio residencial que tenga una cancha de deportes cubierta', dijo.

Una plataforma de amenidades ofrecerá una sala de billar con bar, mesa de billar y simulador de golf, así como una cocina estilo demostración, un comedor privado formal y áreas de descanso.

Las áreas de entretenimiento interiores conducen a una amplia terraza ajardinada que abarca 18.000 pies cuadrados. El espacio al aire libre cuenta con áreas de descanso, una pérgola, una piscina de entrenamiento de 25 yardas y una fuente que también funciona como una plataforma de chapoteo porque 'consideramos este edificio como multigeneracional', dijo Mullen.

La ubicación de la plataforma en el octavo piso significa que sin importar el desarrollo futuro que ocurra, todavía habrá vistas del río Mississippi y el puente Stone Arch.

Esto se debe a que el socio del proyecto, Luigi Bernardi de Arcadia, es el propietario del edificio al otro lado de la calle, y una servidumbre garantiza que todo lo que se construya en el futuro no puede ser más alto que la estructura actual de cuatro pisos.

'La vista de la ciudad [desde la cubierta del Once] nunca se oscurecerá', dijo Runck.

Diseños de decadencia

Dependiendo del lado del edificio en el que se resida, las vistas van desde el río Mississippi y el puente Stone Arch hasta el Gold Medal Park y el Guthrie Theatre hasta el U.S. Bank Stadium y el horizonte del centro de la ciudad.

En la mayoría de los pisos, hay de cuatro a cinco unidades de condominio. Las unidades de 1,600 pies cuadrados incluyen dos dormitorios y tres baños. Los precios comienzan apenas por debajo de $ 1 millón y aumentan según la vista, la ubicación y los pies cuadrados de cada unidad.

Hay tres opciones de estilo para estas unidades, pero los acabados (gabinetes, encimeras, pisos e iluminación) son personalizados.

'No hay dos unidades iguales', dijo Martha Dayton, presidenta y diseñadora principal de Martha Dayton Design. Dayton y Peterssen / Keller Architecture diseñaron dos de las opciones de estilo, mientras que la firma de Stern diseñó la tercera.

El estilo Chelsea presenta un aspecto moderno. 'Este es nuestro diseño más contemporáneo con capotas de acero y estantes más abiertos', dijo Dayton. “El Chelsea fue único en la forma en que jugamos con los acabados en negro. Lo hizo más divertido, con tendencia al futuro ''.

El Kenilworth es para residentes que deseen un estilo más tradicional y clásico de paneles y gabinetes.

La firma de Stern diseñó un estilo 'transicional', en el que detalles como carpintería y bordes de cuentas se mezclan con líneas limpias.

'No es rígido y no es demasiado tradicional. Es cálido, moderno ”, dijo Dayton.

Si bien los toques personalizados están destinados a hacer que cada unidad sea única, hay algunas características que los condominios tendrán en común: pasillos largos, puertas de 8 pies, techos de un mínimo de 10 pies, acabados de alta gama y baños con bañeras. duchas a ras de suelo y suelo radiante. Además del dormitorio principal, la mayoría de las unidades tendrán suites en el segundo dormitorio.

Cada unidad también tendrá terrazas traseras con calefacción de un mínimo de 14 por 14 pies para proporcionar espacios de vida al aire libre.

Ático en plural

Once también albergará la friolera de 17 áticos, comenzando en el piso 34. La mayoría ocupan la mitad de un piso y son 'lienzos en blanco que son 100% personalizables', dijo Mullen.

Los propietarios pueden contratar arquitectos y diseñadores y trabajar con los socios constructores de Eleven, Streeter & Associates y John Kraemer & Sons.

Los áticos pueden tener hasta cinco dormitorios y tener al menos 4500 pies cuadrados de espacio interior y dos terrazas. Las unidades comienzan en $ 4.5 millones antes de la construcción.

Y luego está la creme de la creme de Eleven: un ático dúplex aún por pagar que ocupa los pisos 41 y 42 y abarca 10,200 pies cuadrados de interior y 2,200 pies cuadrados de espacio al aire libre.

Hasta ahora, se han vendido tres cuartas partes de las unidades de Eleven.

Y el equipo detrás de ella espera que, dado que están desarrollando una torre residencial con toques personalizados y muchas novedades, continuará atrayendo a aquellos que compran bienes raíces de lujo de alta gama.

'Estamos ofreciendo hogares con una experiencia de diseño personalizada en el cielo', dijo Mullen.